Outline物件概要

全体概要

物件名称 ルナシティ神戸藤原台
所在地(地番) 神戸市北区藤原台南町5丁目19番他
交通 神戸電鉄「岡場」駅より、阪急バス「柳谷公園」バス停へ約13分、
バス停より徒歩約2分~4分
総区画数 55区画
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地域・地区 市街化区域・第4種高度地区
地区計画 藤原台地区(業務地区C)、宅地造成工事規制区域
地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 200%
土地の権利形態 所有権
道路幅員 約6.0m
私道負担 なし
施設・設備 公共上下水道、関西電力、大阪ガス
総開発面積 15,688.27㎡
開発認可番号 第8158号
土地面積 約147.54㎡~763.75㎡
その他 外壁後退の制限/開発区域外周側3.0m以上、
東側1.5m以上、そのほか1.5m以上
事業主(売主) 株式会社創建
(宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(5)第6848号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員・一級建築士事務所/大阪府知事登録(ト)第13668号・建設業許可/国土交通大臣許可(特-2)第23281号)大阪市中央区淡路町3丁目5番13号Tel.06-6221-0001

戸建分譲物件概要

販売戸数 1戸
販売価格 5,160万円
土地面積 165.42㎡
建物総面積 109.46㎡
間取り 3LDK
建築確認番号 第NK24-0051A
完成時期 完成済
入居予定時期 相談
販売時期 先着順受付中

建築条件付土地分譲概要

販売区画数 1区画
土地面積 279.88㎡
価格 1,842.1万円
引き渡し時期 相談
販売時期 先着順受付中
情報提供日 2025年5月9日
次回更新予定日 随時
※申し込み場所 「ルナコート三田」マンションギャラリー
お申込み時に持参頂くもの:印鑑(認印)、身分証明書、収入証明書(最新年度分)、申込金(10万円)
※先着順受付の為、売却済の場合はご容赦願います。
※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金(印紙代、振り込み手数料除く)は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。